Die Bemusterung der Ausstattungsdetails findet in der Regel in der Ausstellung der Baufirma oder bei den zuständigen Lieferanten statt. Mehrleistungen werden oft auch direkt mit den Gewerken vor Ort wie dem Elektriker, Fliesenleger oder Fensterbauer vereinbart.
Bei der Bemusterung lauern viele versteckte Kosten, die häufig erst nach Vertragsunterzeichnung entdeckt werden. Fast alle Punkte sind in der Bauleistungsbeschreibung festgehalten, werden allerdings gerne mit einem „Ja, das passt schon“ übergangen. Stellen Sie später fest, dass sich beispielsweise für einen Bruttolistenpreis von 500 Euro pro 1000 Steine keine Klinker finden lassen, die Ihrem Geschmack entsprechen, und dass Sie eine andere Fugenfarbe als Zementgrau bevorzugen, wird es problematisch.